キングマンション姫島II

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田一丁目

  • / 姫島駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,680万円
44.1万円/㎡
相場
2,652万円
43.7万円/㎡
1,208
2,171
3,134
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜3,134万円
35.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
キングマンション姫島II
2,680万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 60.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,680万円44.1万円3階 60.72㎡ 3LDK西
2025/09/022,248万円36.0万円3階 62.53㎡ 3LDK西
2025/06/292,300万円36.8万円3階 62.53㎡ 3LDK西
2025/05/082,980万円49.1万円9階 60.72㎡ 3LDK南西
2025/04/172,350万円37.6万円8階 62.53㎡ 3LDK西
2025/04/011,990万円32.8万円3階 60.72㎡ 3LDK南西
2025/02/252,400万円38.4万円8階 62.53㎡ 3LDK西
2024/11/292,080万円34.3万円9階 60.72㎡ 3LDK南西
2024/06/071,750万円28.8万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2024/05/201,750万円28.8万円3階 60.72㎡ 3LDK東
2024/05/172,490万円41.0万円10階 60.72㎡ 3LDK西
2024/04/271,800万円29.6万円1階 60.72㎡ 3LDK南西
2023/11/251,880万円31.0万円11階 60.72㎡ 2LDK南西
2023/09/221,880万円31.0万円1階 60.72㎡ 3LDK西
2023/09/022,098万円36.1万円2階 58.09㎡ 3LDK南西
2023/08/251,980万円32.6万円11階 60.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
キングマンション姫島II
大阪市西淀川区大和田一丁目
姫島駅10分 2,680万円44.1万円60.72㎡3LDK3階 / 11階建 西1996年103戸RC
2023/10/02マイシティおおさか五番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,480万円33.4万円74.25㎡2LDK11階 / 15階建 南東1991年128戸SRC
2025/10/20レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,180万円37.5万円58.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2023/11/25ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,630万円37.5万円70.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年78戸SRC
2025/10/15キングマンション千船弐番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅8分 1,980万円34.3万円57.75㎡2LDK2階 / 15階建 東2001年153戸RC
2025/05/20キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,730万円44.9万円60.82㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年119戸RC
2025/09/10レックスシティ歌島公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅12分 3,390万円53.7万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西淀川区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して8.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市西淀川区
48.1万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名キングマンション姫島II
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田一丁目
交通姫島駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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