キングマンション姫島II

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田一丁目

  • / 姫島駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 103戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,300万円
36.8万円/㎡
相場
2,599万円
41.6万円/㎡
1,346
2,181
3,017
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,017万円
34.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月7日
キングマンション姫島II
2,300万円(36.8万円/㎡)/ 3階 / 62.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,300万円36.8万円3階 62.53㎡ 3LDK西
2025/05/082,980万円49.1万円9階 60.72㎡ 3LDK南西
2025/04/172,350万円37.6万円8階 62.53㎡ 3LDK西
2025/04/011,990万円32.8万円3階 60.72㎡ 3LDK南西
2025/02/252,400万円38.4万円8階 62.53㎡ 3LDK西
2024/11/292,080万円34.3万円9階 60.72㎡ 3LDK南西
2024/06/071,750万円28.8万円1階 60.72㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
キングマンション姫島II
大阪市西淀川区大和田一丁目
姫島駅10分 2,300万円36.8万円62.533LDK3階 / 11階建 西1996103RC
2025/02/11レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,280万円39.2万円58.143LDK1階 / 8階建 南西200078RC
2024/11/23ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,280万円32.5万円70.23LDK3階 / 12階建 南西199778SRC
2025/06/05キングマンション千船弐番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅8分 1,980万円34.3万円57.752LDK2階 / 15階建 2001153RC
2025/05/20キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,730万円44.9万円60.822LDK8階 / 15階建 2000119RC
2025/05/19キングマンション姫島V
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 2,890万円43.7万円66.093LDK7階 / 8階建 南西199756RC
2025/07/04レジオンパークス千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅7分 2,680万円42.5万円633LDK6階 / 11階建 南東200086RC
2025/03/07プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅3分 2,190万円42.9万円512LDK9階 / 10階建 -199960RC
2025/06/30モンセーヌ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅6分 2,998万円44.0万円68.23LDK13階 / 13階建 南東199669SRC
2024/12/09キングマンション歌島橋
大阪市西淀川区姫里三丁目
御幣島駅5分 2,300万円38.0万円60.492SLDK4階 / 15階建 南西1998138SRC
2024/07/29リーガル塚本7
大阪市西淀川区野里一丁目
姫島駅7分 2,480万円33.1万円75.023LDK5階 / 8階建 南東199769RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西淀川区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.8万円)は大阪市西淀川区の平均と比較して27.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西淀川区
50.8万円/㎡
前年比+30.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キングマンション姫島II
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田一丁目
交通姫島駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション